Réparation et Restauration de Cheminée | Montréal & Rive-Sud

Pourquoi l’entretien de votre cheminée en maçonnerie est-il vital ?

Votre cheminée est l'élément de votre maison le plus exposé aux vents, au gel et au dégel. À Montréal et sur la Rive-Sud, les hivers rigoureux mettent à rude épreuve la maçonnerie de votre souche de cheminée. Chez Briques & Cie, nous intervenons pour restaurer l'intégrité structurelle et l'esthétique de votre foyer.

L'importance de la couronne de cheminée :Souvent négligée, la couronne de cheminée (le dessus en béton) est la première ligne de défense contre l'eau. Une couronne fissurée permet à l'humidité de s'infiltrer à l'intérieur du mur de briques, causant l'éclatement des matériaux et des infiltrations d'eau jusque dans votre toiture ou votre grenier. Nos maçons experts fabriquent des couronnes sur mesure avec larmier pour assurer un égouttement parfait.

Rejointoiement et remplacement de briques :Lorsque le mortier se dégrade, la structure s'affaiblit. Nous procédons à un rejointoiement minutieux et au remplacement des briques abîmées par des unités assorties à votre façade existante, préservant ainsi le cachet architectural de votre propriété, qu'elle soit patrimoniale ou moderne.

Briques & Coronnement effritées & joints de mortier dégradés

Signes d'alerte : briques effritées et joints de mortier dégradés

Votre cheminée est-elle sécuritaire ?

Notre approche combine techniques traditionnelles et matériaux modernes. Que ce soit pour une reconstruction complète de la souche ou pour la pose d'une nouvelle couronne de cheminée avec larmier, nous garantissons un drainage optimal de l'eau. Nous utilisons des mortiers spécifiquement formulés pour résister aux écarts de température extrêmes du Québec.

LES SIGNES D'ALARME

Comment savoir si votre cheminée doit être réparée ?

Vous n'avez pas besoin de monter sur le toit pour détecter les premiers symptômes. Observez-la depuis le sol avec des jumelles ou regardez vos plafonds.

1. L'effritement de la brique (Spalling)Si vous retrouvez des morceaux de brique rouge au sol ou dans vos gouttières, c'est que la brique a éclaté sous l'effet du gel. Une fois la surface dure de la brique tombée, le cœur mou absorbe l'eau comme une éponge, accélérant la destruction.

2. Les joints de mortier fissurés ou manquantsLe mortier agit comme le joint d'étanchéité. S'il est creusé ou fissuré, l'eau pénètre à l'intérieur de la colonne de maçonnerie. En hiver, cette eau gèle, prend de l'expansion et pousse les briques vers l'extérieur.

3. Le couronnement fissuré (Le chapeau)Le sommet de la cheminée (couronne en béton) doit être étanche. Si vous voyez des fissures noires au sommet, c'est la porte d'entrée principale pour l'eau qui descendra jusqu'à vos fondations.

4. Taches d'humidité à l'intérieurDes cernes bruns sur le plafond près du foyer ou une peinture qui pèle sur le manteau de cheminée sont souvent le signe que les solins (flashings) métalliques sont défectueux.

LE COURONNEMENT

Le Chapeau de Cheminée : La clé de la longévité

90% des problèmes de cheminée commencent par le haut. Le couronnement (la dalle de béton au sommet) est le parapluie de votre maçonnerie. Beaucoup d'anciennes cheminées ont un simple "chapeau de mortier" mince qui fissure après 5 ans. La solution Briques et Cie : Le couronnement en Acier Galvanisé. Il ne s'agit pas d'une pièce standard achetée en quincaillerie. Chaque cheminée est unique. Nous prenons les mesures exactes de votre structure et faisons plier et souder l'acier galvanisé en usine, spécifiquement pour votre maison.

Nos standards de couronnement incluent :

Une pente adéquate : Pour chasser l'eau et la neige rapidement.
Un larmier (Drip Edge) : Une rainure sous le rebord qui force l'eau à tomber au sol plutôt que de couler le long de la brique (ce qui cause les taches blanches d'efflorescence).
Un joint de dilatation : Autour du conduit de fumée (tuile d'argile) pour permettre l'expansion thermique sans casser le béton.

LA SÉCURITÉ ET LE CLIMAT

Pourquoi agir avant l'hiver ?

Le climat de Montréal est impitoyable pour la maçonnerie. Le cycle pluie-gel est le pire ennemi. Une fissure capillaire en novembre devient une crevasse majeure en mars. Une cheminée instable représente un danger de responsabilité civile important. Une simple brique tombant de 30 pieds peut causer des blessures graves ou endommager votre voiture. En tant que propriétaires, il est de votre devoir de maintenir cette structure sécuritaire.

Protégez votre toit et votre famille

Ne laissez pas une cheminée négligée compromettre la valeur de votre maison. Que ce soit pour une restauration patrimoniale à Outremont ou une réparation fonctionnelle sur la Rive-Sud, Briques et Cie possède l'équipement et l'expertise pour travailler en hauteur en toute sécurité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une inspection de votre cheminée avant l'arrivée de l'hiver.

La Reconstruction Partielle ou Totale

Lorsque la structure est instable ou que la brique s'effrite sur plus de 30% de la surface, la reconstruction est nécessaire pour la sécurité.

Démantèlement brique par brique jusqu'à la base saine (souvent sous la ligne de toiture).
Inspection de la structure interne et du conduit.
Reconstruction avec des briques neuves de haute densité (Grade SW - Severe Weather).
Installation de solins métalliques neufs à la base pour l'étanchéité avec la toiture.

FAQ : Réparation et Maçonnerie de Cheminée

1. Quels sont les signes qu'une cheminée doit être réparée ?

Les signes les plus évidents sont les briques qui s'effritent (spalling), des joints de mortier qui tombent, la présence de taches d'humidité sur le plafond près de la cheminée ou une couronne de béton fissurée.

2. Peut-on réparer une cheminée en hiver ?

Bien que l'été soit idéal, certaines réparations d'urgence peuvent être effectuées. Toutefois, pour un rejointoiement ou une reconstruction durable, il est préférable d'intervenir par temps doux pour assurer la prise optimale du mortier.

3. Pourquoi ma cheminée s'effrite-t-elle ?

C'est généralement dû au cycle gel-dégel. L'eau pénètre dans les briques poreuses ou les fissures, gèle, prend de l'expansion et fait éclater la face de la brique. Une protection adéquate par scellant ou le remplacement des briques est alors nécessaire.

4. Combien coûte la reconstruction d'une cheminée ?

Le coût varie selon la hauteur, l'accessibilité et l'état de dégradation. Une simple réparation de couronne est abordable, tandis qu'une reconstruction complète demande plus de main-d'œuvre. Nous offrons des estimations gratuites pour évaluer vos besoins exacts.